Fais-tu cette ERREUR qui risque de te coûter cher ?

Entre 2007 et 2008, le monde a connu la pire crise financière depuis 1929. Partie des États-Unis, cette dépression a pour origine la mise en place de prêts hypothécaires à risque appelés « Subprimes ». 

En France, cette crise a eu des conséquences importantes sur le marché immobilier. Les prix de l’immobilier ont baissé. 📉

Entre mai 2006 et août 2009, le volume de transactions a chuté de 32 %.

Plusieurs études s’accordent à dire qu’un professionnel de l’immobilier sur cinq a mis la clé sous la porte soit près de 20 %. 😱

Dans cet article, tu vas découvrir :

L’erreur qui risque de te couter cher.

Les leviers qui te permettront de tenir en cas de crise.

C’est parti !!

Une base solide

La plus grosse erreur que ses entreprises ont commise a été de croire qu’une crise ne pouvait pas arriver maintenant. Une crise ne prévient pas. 

Il est également fort probable qu’elles n’avaient pas les reins suffisamment solides pour tenir face à une baisse importante du nombre de transactions ou qu’elles n’ont pas pris les bonnes décisions une fois dans l’oeil du cyclone.

Alors oui, si tu es agent immobilier, mandataire immobilier, courtier immobilier, conseiller immobilier salarié, tu dois impérativement suivre ces quelques recommandations pour éviter la banqueroute.

Les indicateurs de performance

Il n’y a pas 50 indicateurs à suivre pour t’assurer d’être sur le bon chemin. 

Tu dois principalement suivre :

  • Le nombre de rendez-vous d’estimations, 
  • Le nombre de rendez-vous de mises en vente “en exclusivité”,
  • Le taux de transformation entre tes rendez-vous et tes mandats exclusifs,
  • Le nombre de biens en stock,
  • Le nombre de visites par semaine,
  • Le nombre de compromis par semaine,
  • Les délais de vente d’un bien.

Les bonnes décisions

Il est difficile de prendre des décisions et de se remettre en cause lorsque ton émotionnel est impacté. Tu dois relever la tête et malgré les difficultés tu dois voir ce qu’il y a de positif dans la situation. Une crise a tendance à assainir un marché, à écarter les acteurs opportunistes qui n’étaient là que pour l’aspect financier. C’est dans les moments difficiles que l’on reconnait les pros de l’immobilier qui travaillent avec passion. Dis-toi que tu n’en sortiras que plus fort. 💪🏼

Le fond de sécurité

Agent immobilier et mandataire, pour t’assurer de tenir face à une crise violente, il est recommandé d’avoir au minimum 6 mois de C.A. de côté.

Pour un salarié, il est recommandé d’avoir entre 3 à 5 fois ton RMC (Revenu mensuel cible) de côté. 

Lorsque tu définis tes objectifs annuels, pense à ce fond de sécurité si tu ne l’as pas déjà de côté. Il suffit d’augmenter ton objectif de quelques centaines d’euros tous les mois pour te constituer cette réserve entre 6 mois et 2 ans maximum.

Les revenus alternatifs

Tu connais le dicton qui dit qu’il ne faut pas mettre tous ses oeufs 🥚 dans le même panier 🧺. C’est exactement ce qu’il faut que tu fasses en te créant des actifs diversifiés.

Les principaux leviers sont :

  • Créer une entreprise qui est au service de ta vie,
  • Investir dans l’immobilier (SCPI, assurance vie, biens immobiliers…) 🏘
  • Placer son argent (bourse, cryptomonnaie, assurance-vie, PEE, PEA , FCPI…)

La gestion et l’administration de ton patrimoine t’intéresse ?

Je te recommande de lire le livre “Père riche, Père pauvre” de Robert T. Kiyosaki. 📚

Le meilleur placement au monde

Le meilleur investissement que tu puisses faire dans ta vie c’est d’investir sur TOI

La réussite c’est 80 % de psychologie et 20 % de mécanique. Si tu as le bon état d’esprit (Mindset), tu peux affronter toutes les difficultés.

Ce qui est important dans la vie, ce n’est finalement pas ce qu’il t’arrive, mais ce que tu en fais.

Tu dois donc te former en permanence et aller chercher les meilleurs cerveaux autour de toi pour évoluer sans cesse. 🚀

Il est essentiel d’avoir des rêves et de tout mettre en oeuvre pour les atteindre. C’est une matière qui va te permettre d’avoir un ardent désir, qui te fera grandir en confiance en toi, en motivation.

C’est de prendre soin de ta santé en faisant régulièrement du sport. 

C’est de faire attention à ton alimentation.

En prenant des temps de repos. En ne négligeant pas ton sommeil. 

C’est de fêter tes réussites et te féliciter de tes progrès. 🎊🎉

Tu seras plus fort pour atteindre tes objectifs et pour affronter les difficultés.

Pour conclure cette article, tu l’as compris la plus grosse erreur que tu ne dois pas faire est de croire qu’une crise ne peut pas arriver et donc de ne pas l’anticiper.

Pour finir !

Call To Action ! A toi la parole 🎤 Qu’en penses-tu ? Je serais ravi de pouvoir échanger avec toi dans les commentaires ci-dessous. 👇🏼

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A très vite ! 😉

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